Étanchéité du sous-sol de King’s Court — Belgrade, Serbie

Fuites chroniques dans le sous-sol d’un complexe résidentiel

King’s Court est un complexe résidentiel et commercial haut de gamme du centre de Belgrade. Avec le temps, des infiltrations continues sont apparues dans les niveaux de stationnement et de stockage souterrains, en raison de :

• La pression hydrostatique liée au niveau élevé de la nappe,
• Des tassements provoquant une microfissuration des dalles et des murs du sous-sol,
• La dégradation des couches d’étanchéité précédentes,
• L’humidité affectant la valeur du bien et la satisfaction des occupants.

Ces fuites entraînaient :

• De l’eau stagnante et de l’humidité dans les zones du sous-sol,
• Des risques de moisissures et de dégradation de l’ouvrage,
• Des réclamations des occupants et des enjeux de réputation,
• Un accès limité pour les méthodes classiques sans démolition importante.

EURAS® Gel Type B — étanchéité par injection sans démolition lourde

Après évaluation du site, EURAS® Gel Type B a été retenu pour ses propriétés :

• Absorption de l’eau et déplacement de l’eau dans les fissures saturées,
• Souplesse permettant de s’adapter aux tassements et à la dilatation thermique,
• Compatibilité avec le béton ancien et les anciennes membranes d’étanchéité,
• Capacité de pénétration profonde par injection sous haute pression.

Le projet a été réalisé en limitant les perturbations pour les résidents et l’exploitation :

1. Identification et cartographie des fuites actives et des zones de microfissuration,
2. Forage des points d’injection dans les zones ciblées des murs et de la dalle,
3. Injection sous haute pression d’EURAS Gel Type B jusqu’à 120 bar pour remplir les cavités en profondeur,
4. Suivi continu du débit du gel et de la contre-pression,
5. Vérification de l’étanchéité après injection.

• suppression des fuites actives,
• Rétablissement d’un sous-sol sec et propre,
• Protection contre de nouvelles dégradations liées à l’humidité,
• Amélioration de la satisfaction des occupants et de la valeur du bien,
• Sans démolition ni reconstruction importantes.